形势学中理想的住宅，其地基应当方正无缺，建筑结构井然有序，外观美观大方，令人赏心悦目，方能称之为吉祥之地。反之，若房屋过于高耸、宽敞或显得狭小逼仄，又或者布局上东西不对称、一侧过长另一侧不足，则会对居住者的运势造成不利影响，严重者更会对健康造成伤害。
《经》云:“星形端肃，气象豪雄，护沙整齐，俨然而不可犯，贵宅也。
形势学认为凡阳宅墙壁需要严密无隙，四壁光洁整齐，天井明净雅致，布局规整有序，乃富贵吉祥之宅邸也。若南北皆为厅堂，东西方向随意变换，其势如龙虎争斗，左右轩昂挺拔，则此屋主家必有忤逆不和之事频发。
屋小而高，孤立无依，四边无护，孤寒宅也。
东倒西倾，栋折梁斜，风吹雨泼，病痛宅也。
屋字暗黑，太阔太深，妖怪宅也。
屋宇不整，四壁破碎，橡头露齿，伶仃房也。
基地太高，屋前深后陷，四水不聚，荡无收拾，贫穷宅也。
屋高地窄者，人才两退，地阔屋矮者.一代发福。
在选择和布局住宅时，不仅要考虑房屋的坐向、朝向以及与周围环境的关系，还要特别关注其内部结构。即使按照风水中的九星理论来选择位置，但如果忽略了地形地势和方位特征，那么即便理论上看似吉祥的位置也可能无法带来预期的好处。
居住与政府机关或公共场所不同，后者更倾向于宽敞明亮以彰显气派宏伟，但是对于家庭而言，则更应该重视空间的紧凑性，这样才能真正营造出温馨舒适的生活环境。此外，卧室的设计也应当区别于客厅等开放式空间。虽然客厅可以适当做得开阔一些以利于家人交流活动，但如果卧室过于宽大，则容易导致气场分散。
风水学认为房屋的天井象征着财与禄，而正前的建筑物则被视为案山。天井适中能够聚拢财气，而前屋的高度应与主屋相称才能带来好运。如果前屋过高，主屋便有被欺压之势，反之，过低则显得不匹配，太小气。距离太近会产生压迫感，太远则显得空旷无依。屋檐离得很近时应适当降低高度，若屋檐稍远一些，略微提高也是可以的，需要合理调整整体建筑的协调、美观，屋宅的吉凶，关键在于此。
《团聚经》曰:“屋少人多为人克，宅吉，屋多人少为宅克，人凶。”又云:
“两新夹故,死徙不住；两故夹新，光显宗亲。新故相半，陈粟朽贯。宅材鼎薪，人旺千春。屋止半住，人散无主。间架成双，典尽衣粮。屋柱弯曲，子孙不睦。虫蛀半空，聋耳盲目。柱若悬空，家主命促。梁倚栋斜，是非反复。接栋接梁。三年一哭。”
凡宅基最忌贪多，以方正美观为主，忌贪多建异形宅或使宅形缺失（缺角）。决云:“乾宅屋基若缺离，中房有女瞎无疑。坎宅屋基若缺巽，长房多死少年人。艮宅基址若缺坤，长房无子谁人问。震宅基址若缺乾，长房遗腹不须言。巽宅基址若缺震，长房一定天无人。离宅基址若缺乾，长房无子不须嫌。坤宅基址若缺艮，中房天死少年人。兑宅基址缺无穷，诸房消灭一场空。坎宅屋基若盈乾，老翁花酒不须嫌。”
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